（2014）平民初字第04847號
——北京市平谷區(qū)人民法院(2014-10-13)
（2014）平民初字第04847號
原告李×（曾用名李×2），女，1951年11月24日出生。
委托代理人李振起，北京市平谷區(qū)大華山鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被告韋×，男，1946年5月1日出生。
原告李×訴被告韋×排除妨害糾紛一案，本院立案受理后，依法由代理審判員鄭飛飛適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李×及委托代理人李振起、被告韋×到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李×訴稱：原、被告原為夫妻，1992年4月30日北京市平谷區(qū)人民法院判決原、被告離婚，夫妻共同財產(chǎn)（北京市平谷區(qū)×鎮(zhèn)×大街×號院）中正房兩間歸原告，但被告多年強占兩間房屋，致使原告不能行使自己的權(quán)利。為維護原告合法權(quán)益，訴至法院，請求：1、判決被告給原告騰退北京市平谷區(qū)×鎮(zhèn)×大街×號房東邊兩間正房；2、訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。
被告韋×答辯稱：我與原告離婚的時候，原告向我要2000元青春損失費，我不同意，法院才把×號房東邊兩間判給原告。后來我給了原告2000元，所以北正房已經(jīng)不屬于原告所有，但是中間給錢我沒有做手續(xù)。后來法院去執(zhí)行過，具體時間我記不清楚。之后20多年過去原告都沒有再起訴過，我不同意原告訴訟請求。
經(jīng)審理查明，李×與韋×經(jīng)人介紹認(rèn)識于1987年5月5日登記結(jié)婚（李×系再婚，帶一子一女，兒子韋×1，女兒韋×2）。1992年4月30日，李×與韋×經(jīng)北京市平谷區(qū)人民法院調(diào)解離婚，其中關(guān)于雙方共同財產(chǎn)約定：翻建北正房中的東邊兩間歸李×。離婚后李×搬出北京市平谷區(qū)×鎮(zhèn)×大街×號，李×之子韋×1繼續(xù)居住在該地。后李×欲拆除北正房中的東邊兩間，1996年11月，經(jīng)北京市平谷區(qū)人民法院判決：李×自行拆除其所有的與被告韋×北房相連的東邊兩間房屋時（不包括界山坨、界墻），韋×不得妨礙。但判決后該兩間房屋并未拆除。后李×之子韋×1于2014年5月搬出廠門口大街47號，現(xiàn)韋×居住在×鎮(zhèn)×大街×號東邊兩間正房內(nèi)。原告持訴訟請求及理由訴至本院，被告持答辯意見不同意原告訴訟請求。
上述事實，有雙方當(dāng)事人陳述、原告提交的（1992）平民初字第471號民事調(diào)解書、（1996）平民初字第01247號民事判決書，被告提交的（1992）平民初字第471號民事調(diào)解書、李×3的證人證言、土地房產(chǎn)所有權(quán)證、調(diào)查取證申請書、（1996）平民初字第01247號民事判決書等證據(jù)在案佐證。
本院認(rèn)為，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。妨害到他人物權(quán)或者可能妨害其物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。李×在與韋×離婚后，分得座落于北京市平谷區(qū)×鎮(zhèn)×大街×號北正房東邊兩間，其對上述房屋享有所有權(quán)。現(xiàn)北正房東邊兩間由韋×居住。韋×的行為侵害了李×作為所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。李×所提出要求韋×騰退北京市平谷區(qū)×鎮(zhèn)×大街×號北正房東邊兩間的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條之規(guī)定，判決如下：
被告韋×于本判決生效后十日內(nèi)將座落于北京市平谷區(qū)×鎮(zhèn)×大街×號北正房東邊兩間騰退給原告李×。
案件受理費三十五元，由被告韋×負(fù)擔(dān)（限本判決生效后七日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第三中級人民法院。
代理審判員 鄭飛飛
二〇一四年十月十三日
書 記 員 韓慶娜
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