租賃經營合同書
出租方：____________________；
承租方：____________________；
承租經營者：____________________
租賃企業名稱：____________________地址：____________________
所有制性質：____________________ 賬號：______________、經營范圍：____________________
出租方與承租方雙方根據______________，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況（詳見附表１）
１．固定資產：________
２．自有流動資金：____________________
３．產品、產值、產量：________
二、租賃期限共________年，即自______年________月________日________起至______年________月________日止。
三、交接手續：________
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
１．總產值：______元，其中________年________元；________年________元；________年________元。
２．實現利潤：________元，其中________年________元；________年________元；_______年________元。
３．__________________________。
４．__________________________。____________________。
五、租金
１．租金數額：__________________________________________________
２．租金計算方法：______________________________
３．租金交付期限和交付辦法：__________________
六、租賃收入的分配
１．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：
２．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：______________________________
３．承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________________，預支辦法為：________________________________________
４．____________________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________________
八、擔保
１．承租方提供下列財產作抵押：現金________元；________、________、________，折價________元；總額計為________元。
２．________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：________，總額________元。
３．________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保________ ，總額為________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方有權：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
出租方有義務：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方有義務：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
十、合同的變更和解除______________________________
十一、違約責任
出租方的責任
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方的責任
１．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以________、________的保證財產抵交。此外，還應在________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____________________
２．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________________
３．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________________
４．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________________________________________________________________________________
５．__________________________________________________________
６．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收________________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第________ 種方法解決：
１．提交________仲裁委員會仲裁。
２．提交____________________人民法院審判。
十四、本合同自______________時起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執１份，________；副本一式________份，____________________
附件：1．企業概況材料____________________份；
2．________
3．________
出租方：（公章） 承租方：
地 址： 地址：
法人代表（簽章）： 承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1．________
2．________
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
