Law-lib.com 2025-3-16 10:26:20 國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局網(wǎng)站
GF—2025—2613
中介合同
（示范文本）
國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局 制定
二〇二五年三月
使用說(shuō)明
一、本合同文本為示范文本，供中介人為委托人提供中介服務(wù)時(shí)參照使用。
二、雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同文本全部?jī)?nèi)容，結(jié)合具體情況確定具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容，內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先，并承擔(dān)合同訂立、履行所產(chǎn)生的法律后果。
三、本合同文本的相關(guān)條款中留有空白位置，供當(dāng)事人自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以選擇文本條款中所提供的選擇項(xiàng)，同意的在選擇項(xiàng)前的□打√，不同意的打×。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。
四、如當(dāng)事人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，則本合同應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人簽訂。
中介合同
（示范文本）
甲方（委托人）：
證件類型：□居民身份證 □護(hù)照 □統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 □其他
證件號(hào)碼：
住所地：
法定代表人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
郵政編碼： 電子郵箱：
乙方（中介人）：
證件類型：□居民身份證 □護(hù)照 □統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 □其他
證件號(hào)碼：
住所地：
法定代表人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
郵政編碼： 電子郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供中介服務(wù)有關(guān)事宜以下協(xié)議：
第一條 服務(wù)內(nèi)容
（一）乙方為甲方擬開(kāi)展的 事項(xiàng)提供以下第 項(xiàng)中介服務(wù)：
2.提供訂立合同的媒介服務(wù)；
3.報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)并提供訂立合同的媒介服務(wù)。
（二）服務(wù)期限內(nèi)，甲方 □是 □否 可以委托其他中介人提供內(nèi)容相同或者相近的中介服務(wù)。
（三）甲方 □是 □否 同意乙方將本合同約定的服務(wù)委托給第三人。
第二條 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 報(bào)酬及支付方式
（一）報(bào)酬的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為 ，金額為 元（大寫(xiě)： ）。
（二）甲方按照以下第 種方式支付委托費(fèi)用。
1.一次性付款，付款時(shí)間為： 。
2.分期付款，付款時(shí)間及數(shù)額分別為：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
（三）乙方收款賬戶信息：
戶名： ；
賬號(hào)： ；
開(kāi)戶行： 。
（四）甲方利用乙方提供的訂立合同機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開(kāi)乙方直接與第三人訂立合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付報(bào)酬。
（五）甲方未利用乙方提供的訂立合同機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，與第三人訂立合同的，不需要向乙方支付報(bào)酬。
（六）除雙方書(shū)面確認(rèn)的費(fèi)用外，乙方不再就本次服務(wù)收取其他費(fèi)用。
第四條 中介活動(dòng)費(fèi)用
（一）乙方促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)擔(dān)。
（二）乙方未促成合同成立的，乙方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用由 □甲方 □乙方 負(fù)擔(dān)。
（三）甲方負(fù)擔(dān)從事進(jìn)行中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的實(shí)際支出憑證支付。乙方收款賬戶信息與收取報(bào)酬賬戶信息相同。
第五條 保密要求
甲、乙雙方對(duì)訂立合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）及雙方約定的其他保密信息即 ，無(wú)論本合同是否成立，均不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫蝗魏我环叫孤丁⒉徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方有權(quán)要求乙方出示身份證明及相關(guān)資質(zhì)證明。
（二）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供自身與訂立合同有關(guān)的真實(shí)信息。
（三）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告中介活動(dòng)的開(kāi)展情況和中介活動(dòng)費(fèi)用的支出情況。
（四）甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)告知與訂立合同有關(guān)的信息及情況。
（五）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向乙方及時(shí)足額支付報(bào)酬及費(fèi)用。
（六）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供必要的協(xié)助。
（七）法律規(guī)定或者本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方保證自身及直接提供服務(wù)的人員具備開(kāi)展約定的中介服務(wù)所需要的資質(zhì)及許可條件。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的與訂立合同有關(guān)的信息進(jìn)行核實(shí)。
（三）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告中介活動(dòng)的開(kāi)展情況和中介活動(dòng)費(fèi)用的支出情況。
（四）乙方應(yīng)當(dāng)盡到必要、審慎的核實(shí)義務(wù)，向甲方提供與訂立合同有關(guān)的完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的信息及情況。
（五）乙方提供訂立合同的媒介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)為甲方提供訂立合同相關(guān)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方與第三人訂立合同及辦理相關(guān)手續(xù)。
（六）乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)足額支付報(bào)酬及費(fèi)用。
（七）乙方有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助。
（八）法律規(guī)定或者本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
（一）乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，不得請(qǐng)求支付服務(wù)費(fèi)用；甲方因此受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
（二）甲、乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和其他約定的保密信息的，對(duì)方因此受損失的，泄露方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)損失賠償責(zé)任。
（三）甲方的委托事務(wù)違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方因此受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方逾期支付報(bào)酬的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（五）任何一方有其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第九條 合同變更、終止
（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更。
（二）有下列情形之一的，本合同可以終止：
1.甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止的；
2.發(fā)生法律規(guī)定的終止事由的；
3.發(fā)生法律規(guī)定或者本合同約定的解除事由，解除權(quán)人提出解除合同的；
4.其他 。
第十條 不可抗力
（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
（二）任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或者不能完全履行的理由，以減輕給對(duì)方造成的損失；并應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的證明材料，以部分或者全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
（三）雙方可以根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。
第十一條 通知、送達(dá)
（一）雙方保證在本合同中記載的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱等信息均真實(shí)有效并作為本合同履行以及法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決本合同爭(zhēng)議時(shí)的有效聯(lián)系方式和送達(dá)地址。
（二）任何一方變更聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供變更后的信息；未及時(shí)通知的，對(duì)方按照本合同約定的聯(lián)系方式和送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
第十二條 法律適用及爭(zhēng)議解決
（一）本合同之訂立、生效、解釋、變更、終止、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。
（二）甲、乙雙方因合同內(nèi)容或者履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可通過(guò)以下第 種方式解決：
1.向 人民法院提起民事訴訟；
2.向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
第十三條 附則
（一）本合同自甲、乙雙方簽名（蓋章）之日起成立并生效。
（二）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
（三）本合同部分條款的無(wú)效或者變更不影響其他條款的效力。
（四）雙方有權(quán)以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或者補(bǔ)充，變更或者補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
（五）本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，具有同等效力。
第十四條 其他
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甲方（簽名/蓋章）： 乙方（簽名/蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
日期：2025-3-16 10:26:20 | 關(guān)閉 |
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