全國人民代表大會

應收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應收賬款所得的價款，應當向質(zhì)權(quán)人提前清償債務或者提存。
第四百四十六條　權(quán)利質(zhì)權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)的有關規(guī)定。
第十九章　留置權(quán)
第四百四十七條　債務人不履行到期債務，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
第四百四十八條　債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應當與債權(quán)屬于同一法律關系，但是企業(yè)之間留置的除外。
第四百四十九條　法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。
第四百五十條　留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額。
第四百五十一條　留置權(quán)人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第四百五十二條　留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。
前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
第四百五十三條　留置權(quán)人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應當給債務人六十日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第四百五十四條　債務人可以請求留置權(quán)人在債務履行期限屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)。
第四百五十五條　留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
第四百五十六條　同一動產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
第四百五十七條　留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務人另行提供擔保的，留置權(quán)消滅。
第五分編　占有
第二十章　占有
第四百五十八條　基于合同關系等產(chǎn)生的占有，有關不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規(guī)定。
第四百五十九條　占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。
第四百六十條　不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物及其孳息；但是，應當支付善意占有人因維護該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用。
第四百六十一條　占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)模�占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權(quán)利人；權(quán)利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應當賠償損失。
第四百六十二條　占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)依法請求損害賠償。
占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。
第三編　合同
第一分編　通則
第一章　一般規(guī)定
第四百六十三條　本編調(diào)整因合同產(chǎn)生的民事關系。
第四百六十四條　合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
第四百六十五條　依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第四百六十六條　當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相關條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
第四百六十七條　本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。
在中華人民共和國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
第四百六十八條　非因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務關系，適用有關該債權(quán)債務關系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，適用本編通則的有關規(guī)定，但是根據(jù)其性質(zhì)不能適用的除外。
第二章　合同的訂立
第四百六十九條　當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
第四百七十條　合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第四百七十一條　當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條　要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：
（一）內(nèi)容具體確定；
（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第四百七十三條　要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。
商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
第四百七十四條　要約生效的時間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。
第四百七十五條　要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。
第四百七十六條　要約可以撤銷，但是有下列情形之一的除外：
（一）要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷；
（二）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準備工作。
第四百七十七條　撤銷要約的意思表示以對話方式作出的，該意思表示的內(nèi)容應當在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷要約的意思表示以非對話方式作出的，應當在受要約人作出承諾之前到達受要約人。
第四百七十八條　有下列情形之一的，要約失效：
（一）要約被拒絕；
（二）要約被依法撤銷；
（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
第四百七十九條　承諾是受要約人同意要約的意思表示。
第四百八十條　承諾應當以通知的方式作出；但是，根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第四百八十一條　承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：
（一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾；
（二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。
第四百八十二條　要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
第四百八十三條　承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
第四百八十四條　以通知方式作出的承諾，生效的時間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。
承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
第四百八十五條　承諾可以撤回。承諾的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。
第四百八十六條　受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時到達要約人的，為新要約；但是，要約人及時通知受要約人該承諾有效的除外。
第四百八十七條　受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但是因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾外，該承諾有效。
第四百八十八條　承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
第四百八十九條　承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。
第四百九十條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百九十一條　當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。
當事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡發(fā)布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
第四百九十二條　承諾生效的地點為合同成立的地點。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
第四百九十三條　當事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點，但是當事人另有約定的除外。
第四百九十四條　國家根據(jù)搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務、指令性任務的，有關民事主體之間應當依照有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務訂立合同。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負有發(fā)出要約義務的當事人，應當及時發(fā)出合理的要約。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負有作出承諾義務的當事人，不得拒絕對方合理的訂立合同要求。
第四百九十五條　當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構(gòu)成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
第四百九十六條　格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。
第四百九十七條　有下列情形之一的，該格式條款無效：
（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；
（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利；
（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。
第四百九十八條　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。
第四百九十九條　懸賞人以公開方式聲明對完成特定行為的人支付報酬的，完成該行為的人可以請求其支付。
第五百條　當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠信原則的行為。
第五百零一條　當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密的信息，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂茫恍孤丁⒉徽�當�(shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任。
第三章　合同的效力
第五百零二條　依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
第五百零三條　無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。
第五百零四條　法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發(fā)生效力。
第五百零五條　當事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營范圍確認合同無效。
第五百零六條　合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身損害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
第五百零七條　合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
第五百零八條　本編對合同的效力沒有規(guī)定的，適用本法第一編第六章的有關規(guī)定。
第四章　合同的履行
第五百零九條　當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百一十條　合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第五百一十一條　當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，依照規(guī)定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權(quán)人原因增加的履行費用，由債權(quán)人負擔。
第五百一十二條　通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡訂立的電子合同的標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時間為交付時間。電子合同的標的為提供服務的，生成的電子憑證或者實物憑證中載明的時間為提供服務時間；前述憑證沒有載明時間或者載明時間與實際提供服務時間不一致的，以實際提供服務的時間為準。
電子合同的標的物為采用在線傳輸方式交付的，合同標的物進入對方當事人指定的特定系統(tǒng)且能夠檢索識別的時間為交付時間。
電子合同當事人對交付商品或者提供服務的方式、時間另有約定的，按照其約定。
第五百一十三條　執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。
第五百一十四條　以支付金錢為內(nèi)容的債，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，債權(quán)人可以請求債務人以實際履行地的法定貨幣履行。
第五百一十五條　標的有多項而債務人只需履行其中一項的，債務人享有選擇權(quán)；但是，法律另有規(guī)定、當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。
享有選擇權(quán)的當事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未選擇的，選擇權(quán)轉(zhuǎn)移至對方。
第五百一十六條　當事人行使選擇權(quán)應當及時通知對方，通知到達對方時，標的確定。標的確定后不得變更，但是經(jīng)對方同意的除外。
可選擇的標的發(fā)生不能履行情形的，享有選擇權(quán)的當事人不得選擇不能履行的標的，但是該不能履行的情形是由對方造成的除外。
第五百一十七條　債權(quán)人為二人以上，標的可分，按照份額各自享有債權(quán)的，為按份債權(quán)；債務人為二人以上，標的可分，按照份額各自負擔債務的，為按份債務。
按份債權(quán)人或者按份債務人的份額難以確定的，視為份額相同。
第五百一十八條　債權(quán)人為二人以上，部分或者全部債權(quán)人均可以請求債務人履行債務的，為連帶債權(quán)；債務人為二人以上，債權(quán)人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務的，為連帶債務。
連帶債權(quán)或者連帶債務，由法律規(guī)定或者當事人約定。
第五百一十九條　連帶債務人之間的份額難以確定的，視為份額相同。
實際承擔債務超過自己份額的連帶債務人，有權(quán)就超出部分在其他連帶債務人未履行的份額范圍內(nèi)向其追償，并相應地享有債權(quán)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。其他連帶債務人對債權(quán)人的抗辯，可以向該債務人主張。
被追償?shù)倪B帶債務人不能履行其應分擔份額的，其他連帶債務人應當在相應范圍內(nèi)按比例分擔。
第五百二十條　部分連帶債務人履行、抵銷債務或者提存標的物的，其他債務人對債權(quán)人的債務在相應范圍內(nèi)消滅；該債務人可以依據(jù)前條規(guī)定向其他債務人追償。
部分連帶債務人的債務被債權(quán)人免除的，在該連帶債務人應當承擔的份額范圍內(nèi)，其他債務人對債權(quán)人的債務消滅。
部分連帶債務人的債務與債權(quán)人的債權(quán)同歸于一人的，在扣除該債務人應當承擔的份額后，債權(quán)人對其他債務人的債權(quán)繼續(xù)存在。
債權(quán)人對部分連帶債務人的給付受領遲延的，對其他連帶債務人發(fā)生效力。
第五百二十一條　連帶債權(quán)人之間的份額難以確定的，視為份額相同。
實際受領債權(quán)的連帶債權(quán)人，應當按比例向其他連帶債權(quán)人返還。
連帶債權(quán)參照適用本章連帶債務的有關規(guī)定。
第五百二十二條　當事人約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權(quán)人承擔違約責任。
法律規(guī)定或者當事人約定第三人可以直接請求債務人向其履行債務，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，第三人可以請求債務人承擔違約責任；債務人對債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。
第五百二十三條　當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定的，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任。
第五百二十四條　債務人不履行債務，第三人對履行該債務具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行；但是，根據(jù)債務性質(zhì)、按照當事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務人履行的除外。
債權(quán)人接受第三人履行后，其對債務人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但是債務人和第三人另有約定的除外。
第五百二十五條　當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的履行請求。
第五百二十六條　當事人互負債務，有先后履行順序，應當先履行債務一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行請求。
第五百二十七條　應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）經(jīng)營狀況嚴重惡化；
（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；
（三）喪失商業(yè)信譽；
（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。
第五百二十八條　當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。
第五百二十九條　債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。
第五百三十條　債權(quán)人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔。
第五百三十一條　債權(quán)人可以拒絕債務人部分履行債務，但是部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。
債務人部分履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔。
第五百三十二條　合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
第五百三十三條　合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構(gòu)應當結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
第五百三十四條　對當事人利用合同實施危害國家利益、社會公共利益行為的，市場監(jiān)督管理和其他有關行政主管部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負責監(jiān)督處理。
第五章　合同的保全
第五百三十五條　因債務人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務人負擔。
相對人對債務人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。
第五百三十六條　債權(quán)人的債權(quán)到期前，債務人的債權(quán)或者與該債權(quán)有關的從權(quán)利存在訴訟時效期間即將屆滿或者未及時申報破產(chǎn)債權(quán)等情形，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以代位向債務人的相對人請求其向債務人履行、向破產(chǎn)管理人申報或者作出其他必要的行為。
第五百三十七條　人民法院認定代位權(quán)成立的，由債務人的相對人向債權(quán)人履行義務，債權(quán)人接受履行后，債權(quán)人與債務人、債務人與相對人之間相應的權(quán)利義務終止。債務人對相對人的債權(quán)或者與該債權(quán)有關的從權(quán)利被采取保全、執(zhí)行措施，或者債務人破產(chǎn)的，依照相關法律的規(guī)定處理。
第五百三十八條　債務人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
第五百三十九條　債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務提供擔保，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
第五百四十條　撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔。
第五百四十一條　撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
第五百四十二條　債務人影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的行為被撤銷的，自始沒有法律約束力。
第六章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓
第五百四十三條　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條　當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第五百四十五條　債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；
（二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。
第五百四十六條　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務人的，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。
第五百四十七條　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
第五百四十八條　債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
第五百四十九條　有下列情形之一的，債務人可以向受讓人主張抵銷：
（一）債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務人對讓與人享有債權(quán)，且債務人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期；
（二）債務人的債權(quán)與轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是基于同一合同產(chǎn)生。
第五百五十條　因債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費用，由讓與人負擔。
第五百五十一條　債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。
債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。
第五百五十二條　第三人與債務人約定加入債務并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔的債務范圍內(nèi)和債務人承擔連帶債務。
第五百五十三條　債務人轉(zhuǎn)移債務的，新債務人可以主張原債務人對債權(quán)人的抗辯；原債務人對債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務人不得向債權(quán)人主張抵銷。
第五百五十四條　債務人轉(zhuǎn)移債務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。
第五百五十五條　當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
第五百五十六條　合同的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務轉(zhuǎn)移的有關規(guī)定。
第七章　合同的權(quán)利義務終止
第五百五十七條　有下列情形之一的，債權(quán)債務終止：
（一）債務已經(jīng)履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權(quán)人免除債務；
（五）債權(quán)債務同歸于一人；
（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權(quán)利義務關系終止。
第五百五十八條　債權(quán)債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務。
第五百五十九條　債權(quán)債務終止時，債權(quán)的從權(quán)利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
第五百六十條　債務人對同一債權(quán)人負擔的數(shù)項債務種類相同，債務人的給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，由債務人在清償時指定其履行的債務。
債務人未作指定的，應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務；數(shù)項債務均到期的，優(yōu)先履行對債權(quán)人缺乏擔保或者擔保最少的債務；均無擔保或者擔保相等的，優(yōu)先履行債務人負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序履行；到期時間相同的，按照債務比例履行。
第五百六十一條　債務人在履行主債務外還應當支付利息和實現(xiàn)債權(quán)的有關費用，其給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，應當按照下列順序履行：
（一）實現(xiàn)債權(quán)的有關費用；
（二）利息；
（三）主債務。
第五百六十二條　當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百六十四條　法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
第五百六十五條　當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
第五百六十六條　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
第五百六十七條　合同的權(quán)利義務關系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
第五百六十八條　當事人互負債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的到期債務抵銷；但是，根據(jù)債務性質(zhì)、按照當事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。
當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。
第五百六十九條　當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。
第五百七十條　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：
（一）債權(quán)人無正當理由拒絕受領；
（二）債權(quán)人下落不明；
（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；
（四）法律規(guī)定的其他情形。
標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。
第五百七十一條　債務人將標的物或者將標的物依法拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，提存成立。
提存成立的，視為債務人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)交付標的物。
第五百七十二條　標的物提存后，債務人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人。
第五百七十三條　標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔。
第五百七十四條　債權(quán)人可以隨時領取提存物。但是，債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。
債權(quán)人領取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。但是，債權(quán)人未履行對債務人的到期債務，或者債權(quán)人向提存部門書面表示放棄領取提存物權(quán)利的，債務人負擔提存費用后有權(quán)取回提存物。
第五百七十五條　債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，債權(quán)債務部分或者全部終止，但是債務人在合理期限內(nèi)拒絕的除外。
第五百七十六條　債權(quán)和債務同歸于一人的，債權(quán)債務終止，但是損害第三人利益的除外。
第八章　違約責任
第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條　當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十條　當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。
有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。
第五百八十一條　當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據(jù)債務的性質(zhì)不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。
第五百八十二條　履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十三條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條　當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
第五百八十六條　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條　債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
第五百八十九條　債務人按照約定履行債務，債權(quán)人無正當理由拒絕受領的，債務人可以請求債權(quán)人賠償增加的費用。
在債權(quán)人受領遲延期間，債務人無須支付利息。
第五百九十條　當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。
第五百九十一條　當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。
第五百九十二條　當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額。
第五百九十三條　當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向?qū)Ψ匠袚�違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。
第五百九十四條　因國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時效期間為四年。
第二分編　典型合同
第九章　買賣合同
第五百九十五條　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條　買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條　因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。
第五百九十八條　出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務。
第五百九十九條　出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
第六百條　出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
第六百零一條　出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。
第六百零二條　當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規(guī)定。
第六百零三條　出賣人應當按照約定的地點交付標的物。
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）標的物需要運輸?shù)模�出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；
（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。
第六百零四條　標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
第六百零五條　因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。
第六百零六條　出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮�除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
第六百零七條　出賣人按照約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據(jù)本法第六百零三條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)模�出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
第六百零八條　出賣人按照約定或者依據(jù)本法第六百零三條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定時起由買受人承擔。
第六百零九條　出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。
第六百一十條　因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
第六百一十一條　標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行義務不符合約定，買受人請求其承擔違約責任的權(quán)利。
第六百一十二條　出賣人就交付的標的物，負有保證第三人對該標的物不享有任何權(quán)利的義務，但是法律另有規(guī)定的除外。
第六百一十三條　買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔前條規(guī)定的義務。
第六百一十四條　買受人有確切證據(jù)證明第三人對標的物享有權(quán)利的，可以中止支付相應的價款，但是出賣人提供適當擔保的除外。
第六百一十五條　出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。
第六百一十六條　當事人對標的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第五百一十一條第一項的規(guī)定。
第六百一十七條　出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責任。
第六百一十八條　當事人約定減輕或者免除出賣人對標的物瑕疵承擔的責任，因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標的物瑕疵的，出賣人無權(quán)主張減輕或者免除責任。
第六百一十九條　出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照通用的方式包裝；沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物且有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的包裝方式。
第六百二十條　買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期限內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期限的，應當及時檢驗。
第六百二十一條　當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標的物之日起二年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但是，對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該二年的規(guī)定。
出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。
第六百二十二條　當事人約定的檢驗期限過短，根據(jù)標的物的性質(zhì)和交易習慣，買受人在檢驗期限內(nèi)難以完成全面檢驗的，該期限僅視為買受人對標的物的外觀瑕疵提出異議的期限。
約定的檢驗期限或者質(zhì)量保證期短于法律、行政法規(guī)規(guī)定期限的，應當以法律、行政法規(guī)規(guī)定的期限為準。
第六百二十三條　當事人對檢驗期限未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，推定買受人已經(jīng)對數(shù)量和外觀瑕疵進行檢驗，但是有相關證據(jù)足以推翻的除外。
第六百二十四條　出賣人依照買受人的指示向第三人交付標的物，出賣人和買受人約定的檢驗標準與買受人和第三人約定的檢驗標準不一致的，以出賣人和買受人約定的檢驗標準為準。
第六百二十五條　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者按照當事人的約定，標的物在有效使用年限屆滿后應予回收的，出賣人負有自行或者委托第三人對標的物予以回收的義務。
第六百二十六條　買受人應當按照約定的數(shù)額和支付方式支付價款。對價款的數(shù)額和支付方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第二項和第五項的規(guī)定。
第六百二十七條　買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業(yè)地支付；但是，約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
第六百二十八條　買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
第六百二十九條　出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照約定的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。
第六百三十條　標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。但是，當事人另有約定的除外。
第六百三十一條　因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
第六百三十二條　標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除。但是，該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，買受人可以就數(shù)物解除合同。
第六百三十三條　出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。
出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除。
買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。
第六百三十四條　分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。
第六百三十五條　憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。
第六百三十六條　憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準。
第六百三十七條　試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期限。對試用期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。
第六百三十八條　試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期限屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。
試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權(quán)等行為的，視為同意購買。
第六百三十九條　試用買賣的當事人對標的物使用費沒有約定或者約定不明確的，出賣人無權(quán)請求買受人支付。
第六百四十條　標的物在試用期內(nèi)毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
第六百四十一條　當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。
出賣人對標的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第六百四十二條　當事人約定出賣人保留合同標的物的所有權(quán)，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當事人另有約定外，出賣人有權(quán)取回標的物：
（一）未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；
（二）未按照約定完成特定條件；
（三）將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分。
出賣人可以與買受人協(xié)商取回標的物；協(xié)商不成的，可以參照適用擔保物權(quán)的實現(xiàn)程序。
第六百四十三條　出賣人依據(jù)前條第一款的規(guī)定取回標的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi)，消除出賣人取回標的物的事由的，可以請求回贖標的物。
買受人在回贖期限內(nèi)沒有回贖標的物，出賣人可以以合理價格將標的物出賣給第三人，出賣所得價款扣除買受人未支付的價款以及必要費用后仍有剩余的，應當返還買受人；不足部分由買受人清償。
第六百四十四條　招標投標買賣的當事人的權(quán)利和義務以及招標投標程序等，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第六百四十五條　拍賣的當事人的權(quán)利和義務以及拍賣程序等，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第六百四十六條　法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照適用買賣合同的有關規(guī)定。
第六百四十七條　當事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的，參照適用買賣合同的有關規(guī)定。
第十章　供用電、水、氣、熱力合同
第六百四十八條　供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。
向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
第六百四十九條　供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費的結(jié)算方式，供用電設施的維護責任等條款。
第六百五十條　供用電合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供電設施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。
第六百五十一條　供電人應當按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準和約定安全供電。供電人未按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準和約定安全供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百五十二條　供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規(guī)定事先通知用電人；未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百五十三條　因自然災害等原因斷電，供電人應當按照國家有關規(guī)定及時搶修；未及時搶修，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百五十四條　用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的，應當按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不支付電費和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。
供電人依據(jù)前款規(guī)定中止供電的，應當事先通知用電人。
第六百五十五條　用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定安全、節(jié)約和計劃用電。用電人未按照國家有關規(guī)定和當事人的約定用電，造成供電人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百五十六條　供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關規(guī)定。
第十一章　贈與合同
第六百五十七條　贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條　贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
第六百六十條　經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
第六百六十一條　贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第六百六十二條　贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百六十三條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
第六百六十四條　因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。
第六百六十五條　撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。
第六百六十六條　贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
第十二章　借款合同
第六百六十七條　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條　借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條　訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條　借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。
第六百七十一條　貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應當按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
第六百七十二條　貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十三條　借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條　借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。
第六百七十五條　借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
第六百七十六條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。
第六百七十七條　借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條　借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百七十九條　自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百八十條　禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
第十三章　保證合同
第一節(jié)　一般規(guī)定
第六百八十一條　保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百八十二條　保證合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十三條　機關法人不得為保證人，但是經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
第六百八十四條　保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。
第六百八十五條　保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)債務合同中的保證條款。
第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。
第六百八十六條　保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十七條　當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：
（一）債務人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；
（二）人民法院已經(jīng)受理債務人破產(chǎn)案件；
（三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務人的財產(chǎn)不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；
（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。
第六百八十八條　當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
第六百八十九條　保證人可以要求債務人提供反擔保。
第六百九十條　保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證。
最高額保證除適用本章規(guī)定外，參照適用本法第二編最高額抵押權(quán)的有關規(guī)定。
第二節(jié)　保證責任
第六百九十一條　保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
第六百九十二條　保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。
債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
債權(quán)人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
第六百九十三條　一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。
連帶責任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。
第六百九十四條　一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從保證人拒絕承擔保證責任的權(quán)利消滅之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。
連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權(quán)人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。
第六百九十五條　債權(quán)人和債務人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務合同內(nèi)容，減輕債務的，保證人仍對變更后的債務承擔保證責任；加重債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
債權(quán)人和債務人變更主債權(quán)債務合同的履行期限，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間不受影響。
第六百九十六條　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對保證人不發(fā)生效力。
保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。
第六百九十七條　債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務不再承擔保證責任，但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外。
第三人加入債務的，保證人的保證責任不受影響。
第六百九十八條　一般保證的保證人在主債務履行期限屆滿后，向債權(quán)人提供債務人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的價值范圍內(nèi)不再承擔保證責任。
第六百九十九條　同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任；沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
第七百條　保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權(quán)在其承擔保證責任的范圍內(nèi)向債務人追償，享有債權(quán)人對債務人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。
第七百零一條　保證人可以主張債務人對債權(quán)人的抗辯。債務人放棄抗辯的，保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。
第七百零二條　債務人對債權(quán)人享有抵銷權(quán)或者撤銷權(quán)的，保證人可以在相應范圍內(nèi)拒絕承擔保證責任。
第十四章　租賃合同
第七百零三條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條　當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
第七百零七條　租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條　出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條　承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十條　承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條　承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十二條　出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條　承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
第七百一十四條　承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第七百一十五條　承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條　承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條　出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
第七百一十九條　承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。
第七百二十條　在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。
第七百二十一條　承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條　因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。
第七百二十四條　有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。
第七百二十五條　租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條　出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十七條　出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十八條　出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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