問題1. 業(yè)主委員會(huì)或業(yè)務(wù)大會(huì)可以做為被告，但可否做為原告？
解答：根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)不具有原告資格。
問題2. 本人不是法本生，第一次接觸民法，我在4月份的時(shí)候花了近一個(gè)月的時(shí)間，把民法課黨筆記細(xì)讀了一遍，當(dāng)時(shí)基本也能弄懂，接著一個(gè)多月的時(shí)間在復(fù)習(xí)其它法，現(xiàn)在再拿回民法書，基本上只能想起每章大概是講什么內(nèi)容，各種規(guī)定忘的差不多了，跟看新書差不多。于是我沒再看書，跟著聽了一遍老師講的課，但是老師都是挑重點(diǎn)講的，有的一帶而過，所以我現(xiàn)在很糾結(jié)，倒底是再看一遍書效果好呢，還是從現(xiàn)在起做題，通過做題提高呢？請老師指點(diǎn)。我現(xiàn)在基礎(chǔ)感覺不扎實(shí)，基本上看到一個(gè)題很難運(yùn)用到具體的法條上去，只能憑著感覺選。
解答：您好，對于您現(xiàn)在的情況，您可以根據(jù)自己的復(fù)習(xí)時(shí)間安排，看看能否抽出時(shí)間來再看一邊，如果不能，我建議：您可以根據(jù)聽老師講授之后，再根據(jù)講義去反饋課堂筆記中的重點(diǎn)知識(shí)。民法確實(shí)是一門比較注重理論跟體系的學(xué)科，所以，您可以根據(jù)自己總體的復(fù)習(xí)進(jìn)度，適度擠出時(shí)間來挪到民法上。
問題3. 老師您好，請問因違約而解除合同可否要求違約金。 違約金下第二行有一句話：…當(dāng)事人沒有約定違約金時(shí)，才適用賠償金。這句話是否可以理解為，能夠要求違約金？
解答：您好，違約金的性質(zhì)是約定，而損害賠償金是法定，只要有損失的存在，受損失的一方當(dāng)事人即可主張損害賠償金，但是如果合同中沒有約定違約金，是不能夠要求違約金的。
問題4. 無意思聯(lián)絡(luò)分別侵權(quán)的第11條和第12條區(qū)別
解答：如果每個(gè)人的侵權(quán)行為都足以造成全部損害，則由各行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。也就是說，如果沒有其他侵權(quán)行為的介入，單獨(dú)實(shí)施每一個(gè)侵權(quán)行為都足以造成全部損害，則各行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。此時(shí)適用第11條的規(guī)定。
如果每個(gè)行為不足以造成全部損害，適用第12條規(guī)定。即只要其中有某個(gè)行為，如果沒有其他行為的作用，就無法造成全部損害，則應(yīng)當(dāng)適用第12條規(guī)定，不得適用連帶責(zé)任，而是各自只對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。具體地說，能夠確定責(zé)任大小的，各行為人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任大小的確定，可以綜合考慮過錯(cuò)程度、原因力大小等因素。
問題5. 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴(yán)重?fù)p害無民事行為能力一方的人身權(quán)利或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益行為，其他有監(jiān)護(hù)資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系；變更后的監(jiān)護(hù)人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。請問該條是否有順序要求：必須先變更監(jiān)護(hù)權(quán)，然后由變更后的監(jiān)護(hù)人代理無民人提起離婚訴訟？
解答：必須先變更監(jiān)護(hù)關(guān)系，因?yàn)樵谧兏捌渑渑紴闊o民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人。變更后取得監(jiān)護(hù)人資格的才有權(quán)利提起離婚訴訟。
問題6. 甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行登記。后甲乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？答案是：買賣房屋合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。為什么合同都無效了，房屋所有權(quán)還是已經(jīng)轉(zhuǎn)移了？
解答：甲實(shí)施的是無權(quán)處分行為，后也沒有得到乙的追認(rèn)，但丙作為善意第三人仍然善意取得房屋。丙完全符合《物權(quán)法》第106關(guān)于善意取得的規(guī)定。
問題7. 生活中，比如公司舉行一次比賽，單位人員拿著錄像機(jī)或照相機(jī)來錄或照比賽的過程（沒通過本人同意或者說就沒告知本人要錄像或照相），屬于侵犯肖像權(quán)嗎？如果錄下來后，也沒有經(jīng)過本人同意就上傳到網(wǎng)上，是侵犯肖像權(quán)嗎？如果經(jīng)過了公司同意（只是公司領(lǐng)導(dǎo)同意）再上傳是侵犯肖像權(quán)嗎？
解答：《中華人民共和國民法通則》第100條規(guī)定，公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像。肖像利益是公民專有的人格利益，他人不得干涉和侵犯。內(nèi)容是：一是公民有權(quán)禁止他人未經(jīng)自己允許制作自己的肖像；二是公民有權(quán)禁止他人未經(jīng)允許使用自己的肖像；三是公民有權(quán)禁止他人對自己的肖像進(jìn)行毀損、玷污、丑化和歪曲。如果只是單位搞活動(dòng)為了紀(jì)念而進(jìn)行錄像或照相不應(yīng)認(rèn)定為侵犯肖像權(quán)，因?yàn)槠洳灰誀I利為目的。肖像權(quán)屬于自然人的專有權(quán)利，只有本人同意才可實(shí)施一定行為，單位領(lǐng)導(dǎo)沒有支配他人肖像權(quán)的權(quán)利。
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