- 編號：100336
- 書名：擔保物權競存論
- 作者：曹明哲
- 出版社：法律
- 出版時間：2025年7月
- 入庫時間：2025-9-24
- 定價：99
圖書內容簡介
"擔保物權競存所引發的爭議，愈發頻繁地出現在商業交易與司法實踐中。同一財產上擔保物權與相關權利的競存及其順位，關涉交易安全、物權法定、契約自由等多元價值之間的沖突與選擇。由此，現代擔保交易制度應具備明確的規則，使潛在的交易相對人能夠以可靠、及時且符合成本效益法則的方式判定其權利順位，并能夠在發生糾紛后得到高效解決�！稉Ｎ餀喔偞嬲摗芳淳劢惯@一主題，是國內研究擔保物權競存的首部法學專著。
本書在民商事訴訟、執行異議、破產清算與重整等實務場景下，貫穿民法與商法、打破實體法與程序法的壁壘，將分散于民商事法律法規和交易實踐中的擔保物權競存進行系統全面的梳理，分為“不動產抵押權競存論”“動產擔保物權競存論”“動產擔保物權與不動產抵押權競存論”“擔保物權與利用權競存論”“擔保物權與法定優先權競存論”等章節。
本書的論證兼具本土意識與國際視野，立足法解釋學，融合司法案例作實證分析，同時考察國際示范法和世界主要國家的相關法律進行比較法研究。
本書不僅可以為擔保法理論研究者提供寶貴的學術研究資源，也可為民商事司法實務工作者提供極具價值的辦案參考。"
圖書目錄
"目錄
第一章 擔保物權競存概論
第一節研究概念、現狀與意義
一、擔保物權競存的概念界定
二、實定法規則現狀與研究現狀
三、研究方法與研究意義
第二節擔保物權競存與物權優先效力
一、物權優先效力的內涵
二、物權對內優先效力及其限制
三、物權對外優先效力及其限制
四、擔保物權優先效力與擔保物權競存的關系
第三節擔保物權競存典型類型與篇章安排
第二章 不動產抵押權競存論
第一節“先登記者優先”順位規則釋論與應用
一、不動產多重抵押競存順位一般規則釋論
二、“房地分離”抵押的順位之辨
三、借新還舊中的多重抵押順位
第二節預告登記在不動產多重抵押中的作用
一、預告登記的順位保證效力
二、預告登記效力的限制處分模式與相對無效模式
三、預購商品房抵押預告登記下的擔保物權競存類型
四、預告登記順位保證效力發揮作用的場景
五、《不動產登記法》（征求意見稿）相關規則評析
第三節建設工程價款優先受償權對抵押權的限制
一、實體法視角：承包人抵押權不同模式的比較及分析
二、程序法視角：第三人撤銷之訴中的利益平衡
第四節本章小結
第三章 動產擔保物權競存論
第一節“先公示者優先”競存順位一般規則
一、《民法典》“形散而神聚”的擔保功能主義
二、司法解釋對順位規則的擴展與補充
三、動產和權利擔保登記的變革與展望
第二節動產抵押權與動產質權的競存順位
一、“先抵押后質押”時的競存順位
二、“先質押后抵押”時的競存順位
第三節動產浮動抵押與動產固定抵押的競存順位
一、競存順位的觀點歧見
二、不同浮動抵押模式之對比
三、依公示先后確定優先順位
第四節權利擔保的競存順位
一、債權多重質押（轉讓）的競存順位
二、與倉單質押相關的擔保物權競存順位
第五節動產擔保物權收益延伸下的競存順位
一、收益延伸引發的動產擔保物權競存
二、原始資產上的擔保物權與收益關系的兩種模式
三、不同模式下的競存順位規則
第六節“先公示者優先”競存順位規則的例外
一、購買價金擔保權的“超級優先性”及其限制
二、留置權的絕對優先性及其限制
三、采“控制”為公示方式的擔保物權及其優先性
第七節本章小結
第四章 動產擔保物權與不動產抵押權競存論
第一節不動產抵押權效力擴張所產生的擔保物權競存
一、不動產抵押權效力及于法定孳息所產生的競存
二、不動產抵押權效力及于添附物所產生的競存
三、不動產抵押權與動產擔保物權競存順位判斷困境
第二節不動產抵押權與租金質權競存順位
一、競存的法律與事實條件
二、競存形態
三、借助物上代位理論轉化為同種類擔保物權
第三節不動產抵押權與融資租賃出租人所有權的競存順位
一、競存類型
二、競存順位規則的比較法觀察
三、競存順位規則的解釋論
第四節本章小結
第五章 擔保物權與利用權競存論
第一節不動產抵押權與租賃權的競存順位
一、“先抵押后出租”的競存順位
二、“先出租后抵押”的競存順位
第二節不動產抵押權與居住權的競存順位
一、意定居住權與抵押權的競存順位
二、遺囑居住權與抵押權的競存順位
三、抵押房屋之上設立居住權是否需要抵押權人同意
第三節不動產抵押權與土地經營權的競存順位
一、土地承包經營權融資擔保的擔保物
二、土地經營權的權利性質
三、土地承包經營權抵押權與土地經營權的競存順位
第四節比例原則下不動產抵押權與利用權沖突協調
一、利用權不危及抵押權行使時權利并存
二、必要時除去利用權
三、除去利用權的標準與正當程序
第五節本章小結
第六章 擔保物權與所有權競存論
第一節擔保物轉讓中擔保物權人與受讓人關系概論
一、不動產抵押物轉讓新規釋論
二、動產擔保物轉讓中的利益平衡
三、權利質押中擔保財產轉讓規則的解釋適用
第二節商品房消費者物權期待權對不動產抵押權的限制
一、“商品房消費者優先于抵押權人”規則的司法適用困境
二、“商品房消費者優先于抵押權人”規則適用前提的廓清
三、“商品房消費者優先于抵押權人”規則構成要件的廓清
四、“商品房消費者優先于抵押權人”規則法律效果的廓清
五、“商品房消費者優先于抵押權人”規則在破產程序中的廓清
第三節正常經營活動買受人規則對動產擔保物權的限制
一、正常經營活動買受人規則要件釋論
二、與商品房消費者物權期待權規則之比較
第四節本章小結
第七章 擔保物權與法定優先權競存論
第一節稅收優先權與擔保物權的先后之爭
一、司法程序中不動產抵押權與稅收優先權競存的典型場景
二、司法拍賣中稅收優先權對抵押權優先效力的限制解釋論
三、破產程序中稅收優先權對抵押權優先效力的限制解釋論
四、司法程序中稅收優先權對抵押權優先效力的限制立法論
第二節被拆遷人特種債權對擔保物權的限制
一、被拆遷人特種債權優先于不動產抵押權的規則變遷
二、被拆遷人特種債權對不動產抵押權的限制解釋論與立法論
第三節破產重整融資“超級優先權”對擔保物權的影響
一、關于破產重整融資債權優先順位的既有規則
二、破產重整融資中擔保物權競存順位規則的比較法觀察
三、破產重整融資擔保物權競存順位規則的解釋與構建
第四節擔保物權與勞動債權、環境債權的競存順位
一、擔保物權與勞動債權的競存順位
二、擔保物權與環境債權的競存順位
第五節本章小結
第八章 競存順位變動論
第一節抵押權競存順位的升進與固定主義
一、比較法觀察
二、我國法之理論爭議
三、《民法典》順位升進主義解釋論
第二節抵押權競存順位的意定變動
一、順位的讓與
二、順位的放棄
三、順位的變更
第三節本章小結
第九章 競存關聯論
第一節擔保合同中擔保人違約責任條款的效力
一、擔保人違約責任條款效力的實定法分析
二、擔保人違約責任條款效力的再檢驗
三、擔保人違約責任條款與違約金酌減規則
第二節不動產抵押權優先受償范圍的認定
一、利息等附屬債權是否屬于優先受償范圍的爭議
二、不動產登記簿與司法態度的變化
第三節特殊抵押與特殊場景中的擔保范圍
一、最高額擔保中最高債權額的認定
二、破產程序中擔保物權的擔保范圍
第四節本章小結
第十章 結語
后記
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