- 編號：10056
- 書名：產權轉讓法(第3版)(麥克米倫法學精要叢書.影印本)
- 作者：[英]薩爾頓
- 出版社：法律
- 出版時間：2003年1月
- 入庫時間：2003-1-15
- 定價：17
圖書內容簡介
沒有圖書簡介
圖書目錄
出版說明
1843年，來自蘇格蘭的麥克米倫兄弟在英國創立了麥克米倫出版
社，篳路藍縷，以啟山林。一百多年來，這家出版社早已發展成為國際
知名的跨國出版集團，以出版學術著作和高等教育教材而享有盛譽，其
包括法學在內的人文社會科學出版物更是廣有嘉聲。
麥克米倫法學精要叢書是麥克米倫近年來重點推出的一套法學教
材。風格明晰簡約，內容深淺適中。叢書以方便學生學習為目標，闡發
原理，評介法律；析解制度，品讀案例；引導思考，提供練習。既適用于
專業課程的學習，也有助于職業技能的改進，受到學生與教師的廣泛歡
迎。對我們非英語國家的學生和研究者來說，這樣一套教材恰好是學
習、了解英語國家法學和提高法律英語水平的極好讀物。
法律出版社作為中國最大的法律圖書出版機構，一直致力于法律
圖書的全品種出版。2002年，成立專門的法律教育出版中心，將服務
于中國法律教育事業的發展引為重責。在從事法律教育出版的過程
中，我們一直認為，中國學子不僅應該閱讀中文法學教材，通過母語了
解本土或域外法學知識，同時也應該眼界高遠，進一步閱讀外文法學教
材與文獻，在原汁原味中學取域外知識，提升專業水平，適應日益全球
化的現實需要。1999年，本社曾經出版英文影印本的美國法精要系列
叢書，受到佳評。如今，我們再次引進這套麥克米倫法學精要叢書，影
印出版，期冀于在中文教材之外，為廣大學子和研究人員進一步提供優
秀英文教材讀物，謹獻綿薄之力，給進步中的中國法治事業和進步中的
中國年輕一代。
本書為《產權轉讓法》。首先應當說明的是，這是一本實踐性強于
理論性的書籍，作者不僅有著深厚的理論功底，更兼具豐富的實踐經
驗，他不僅在字里行間講述了文本世界中的法律，更向讀者揭示了文本
之后隱藏著的立法理念，生動地展現了真實世界里法律動態的面目。
本書脈絡大體大體為兩條，一為橫向，一為縱向。縱向脈絡基本上
是隨著產權轉讓的全過程層層逐步展開，其中第1、2兩章分別從買賣
雙方的視角對整個轉讓過程作一番概覽，為讀者搭起一個基本框架。
第3到13章介紹的是實際轉讓前買方、賣方的權利義務以及注意事
項，其中涉及到對已登記和未登記產權的相關法律問題的探討、買賣協
議的起草、合同前的調查和質詢等。第14． 15、18章分別介紹了對登記
和未登記產權如何起草轉讓證明和訂立合同的法律事宜。第19．20章
主要介紹了對違約行為的法律救濟方式。其中第19章針對的是在合
同成交前的違約救濟，第20章針對的是合同完成后的違約救濟。
從橫向劃分上看，本書是以轉讓對象的不同法律特征為分界。前
12章針對的是完全保有土地權的地產轉讓，而第13章和第16章分別
介紹商業財產和租賃的法律問題。這種“一本書兩種脈絡并行”的方式
是本書的一大特色。
英國悠久的衡平法傳統在現實中留下許多印跡，本書亦對此進行
介紹，如“危險的配偶”一節中引入英國 1996年家庭法案（the Family
Law ACt 1996），對其內容特點和具體運作進行了詳細介紹。在涉及夫
妻一方實際享有房產所有權的問題時，運用了“權益不隨財產轉移”原
則，即為一項衡手法原則。這種衡手法對普通法的影響之處，值得讀者
關注。
本書在主體內容之前對涉及到的判列與法規作了詳盡的列舉，以
供讀者參考，某些章節還提供了相關判例摘記以進一步增強其實證性。
此外，在每章主干內容之末，附有相關的思考題并在書的最后～部分列
出答案予以參考。這樣，讀者可根據自己的具體需求選擇閱讀。
法律出版社法律教育出版中心
2002年 12月
