- 編號：19820
- 書名：百姓百問住房公積金
- 作者：
- 出版社：工商
- 出版時間：2005年6月
- 入庫時間：2005-8-15
- 定價：15
圖書內容簡介
沒有圖書簡介
圖書目錄
第一部分概 況
001住房公積金制度………………………………………(3 )
002住房公積金及其屬性…………………………………(4)
003 住房公積金立法——《住房公積金管理條例》的
頒布及修改……………………………………………(6 )
004住房公積金決策機構——北京住房公積金管理委
員會……………………………………………………( 7)
005 住房公積金管理機構——北京住房公積金管理
中心……………………………………………………(9)
006住房公積金的資金來源(列支渠道)………………( 11)
007住房公積金的計息……………………………………( 12)
008住房公積金的專戶管理………………………………(13)
009住房公積金的稅收政策………………………………( 14)
010 “四險一金”…………………………………………(15)
第二部分住房公積金歸集
一單位住房公積金的登記、開戶
011應建立住房公積金的單位……………………………(19)
012職工建立住房公積金的條件…………………………(20)
013單位辦理登記、開戶應提交的憑證…………………(21)
014辦理住房公積金登記、開戶的程序…………………(22)
二住房公積金繳存
015住房公積金月繳存額的構成及歸屬…………………(25)
016住房公積金繳存比例…………………………………(27)
017住房公積金繳存基數…………………………………(29)
018住房公積金月繳存額的上限與下限…………………(31)
019無單位人員是否可以建立住房公積金………………(33)
020個人住房公積金賬戶的唯一性………………………(34)
021退休返聘人員的住房公積金………………………(35)
022住房公積金匯繳業務的辦理程序……………………(35)
三住房公積金的提取
023住房公積金的提取條件………………………………(37)
024住房公積金的提取地點和方式………………………(38)
025一次性付款購房提取住房公積金……………………(40)
026分期付款或貸款購房提取住房公積金………………(41)
027購買二手房提取住房公積金…………………………(43)
028在外地購房提取住房公積金…………………………(44)
029夫妻一方購房，雙方提取住房公積金………………(45)
030大修住房提取住房公積金……………………………(46)
031 自建住房提取住房公積金……………………………(47)
032支付房租提取住房公積金……………………………(48)
033裝修、中小修不能提取住房公積金…………………(49)
034買斷工齡、下崗、失業后的職工住房公積金的
提取……………………………………………………(50)
035住房公積金與購房首付款……………………………(51)
036職工提取過住房公積金與申請住房公積金貸款……(52)
037 職工購買第二套住房怎樣提取住房公積金…………(53)
038職工退休對住房公積金的處置………………………(54)
039職工出境定居提取住房公積金………………………(55)
040職工死亡后對其住房公積金的處置…………………(56)
041 職工喪失勞動能力后對住房公積金的處置…………(57)
四住房公積金的封存、轉移
042住房公積金賬戶的封存………………………………(58)
043賬戶封存后住房公積金的提取………………………(59)
044住房公積金轉移………………………………………(60)
045破產倒閉單位住房公積金賬戶的注銷………………(61)
五住房公積金的查詢
046職工查詢個人住房公積金的方式……………………(63)
047住房公積金查詢卡的修改……………………………(64)
048住房公積金查詢卡的補辦……………………………(65)
049住房公積金對賬單……………………………………(66)
六住房公積金維權
050職工建立住房公積金的維權…………………………(68)
051外地職工在北京建立住房公積金……………………(69)
052下崗、內退職工住房公積金的維權…………………(70)
053單位在職職工住房公積金的維權……………………(71)
054職工住房公積金維權途徑……………………………(73)
第三部分 個人住房貸款
七住房公積金貸款
055住房公積金貸款(個人住房擔保委托貸款)………(78)
056住房公積金貸款借款申請人須具備的條件…………(79)
057貸款額度、貸款期限、購房首付款…………………(80)
058具體貸款額度的確定…………………………………(82)
059住房公積金貸款的評估要求…………………………(83)
060貸款利率………………………………………………(85)
061住房公積金貸款的還款方式…………………………(86)
062退休職工、外地在京人員住房公積金貸款的申請
…………………………………………………………(88)
063住房公積金貸款與商業貸款的區別…………………(89)
064住房公積金貸款所需材料……………………………(91)
065住房公積金貸款的代辦 ……………………………(93)
066辦理住房公積金貸款流程……………………………( 95)
067與未成年人共同購房不能申請住房公積金貸款……(98)
068辦理住房公積金貸款必須提供擔保…………………(99)
069北京市住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保………(101)
070住房公積金貸款的償還………………………………( 103)
071住房公積金貸款提前還款程序………………………(104)
072住房公積金貸款逾期還款的催收與罰處……………(106)
073借款人償還貸款義務不得以任何理由推卸…………(107)
074住房公積金貸款利率調整……………………………( 109)
075住房公積金貸款借款人的變更………………………(110)
八個人住房貸款政策性貼息
076申請個人住房貸款政策性貼息的條件要求…………(112)
077個人住房貸款政策性貼息的計算和發放……………(113)
078辦理貼息的有關費用及提前還款……………………(115)
079辦理貸款貼息業務的程序……………………………(116)
080貼息調整………………………………………………( 120)
081貼息的暫停和終止……………………………………( 121)
九二手房貸款及其他
082二手房住房公積金貸款………………………………(122)
083辦理二手房質押程序…………………………………( 124)
084二手房質押首付款……………………………………(125)
085 借款申請人購買集資建房和房改房申請住房公積金
貸款時所需的材料……………………………………(127)
086廉租家庭申請住房公積金貸款………………………(128)
十 自由還款方式
087 自由還款方式下的最低還款額………………………(131)
088 自由還款方式的還款原則……………………………(132)
089 自由還款方式的主要特點……………………………(133)
090借款人最低月還款額的確定…………………………(134)
091呼叫中心………………………………………………(135)
092調整月還款額手續的辦理……………………………(136)
093月還款額的委托通知…………………………………(137)
094提前還款手續的辦理…………………………………(138)
095還款逾期的處理辦法…………………………………(139)
096償還逾期部分的原則及順序…………………………(140)
097當期還款不能沖抵以后的還款………………………(141)
098借款人還款日的確定…………………………………(142)
099銀行卡或存折的變更…………………………………(143)
100合理安排償還貸款(舉例)…………………………(144)
附錄一北京住房公積金管理中心各網點一覽表………(149)
附錄二中央國家機關住房公積金受委托銀行經辦
網點明細表………………………………………(152)
附錄三 中央國家機關個人住房擔保委托貸款經辦
銀行明細表………………………………………(154)
附錄四住房公積金貸款涉及相關機構一覽表…………(156)
附錄五個人住房貸款涉及各項費用一覽表……………(158)
附錄六 《住房公積金管理條例》………………………(161)
后記…………………………………………………………(175)
總計175頁
