- 編號：32691
- 書名：房屋質量與房屋裝修操作實務(房地產操作實務指導叢書)
- 作者：梅新和等編著
- 出版社：法律
- 出版時間：2008年1月
- 入庫時間：2008-1-29
- 定價：32
圖書內容簡介
本書為“房地產操作實務指導叢書”之一。本書主要介紹了一些家居裝修的基礎知識。本書通過實務問答、案例現場的形式，將購房者、業主在每個階段產生的問題和糾紛進行了篇章編排，并進行了全面、系統、多層次、全方位的詳細講解和分析。 本書不僅為讀者學習和使用本書提供了方便，也增強了本書的實用性和操作性。
圖書目錄
第一部分 房屋質量操作實務
實務問答
1.業主如何認識房屋的主體結構和結構形式？
2.我國對房屋質量驗收標準作出了哪些具體規定？
3.我國對商品房質量提供了哪些法律保護？
4.業主在購房的過程中，有哪幾種常見的房屋質量問題？
5.購房者在查驗房屋質量時，應當注意哪些事項？
6.房屋存在一般質量問題時，購房者是否有權要求出賣人減少房價款？
7.房屋質量出現問題時，在哪些情況下可以解除合同？
8.商品房出現質量問題時，業主可以采取哪些措施維護購房權益？
9.我國對商品房質量保修期限作出了哪些具體的規定？
10.業主對房屋存在質量問題時，應當如何處理？
11.業主在辦理房屋入住手續前，如何查驗房屋的質量問題？
12.業主在查驗房屋的質量時，可以從哪幾個方面人手？
13.業主在查驗房屋整體質量時，應當注意哪些細節？
14.業主在查驗房屋質量問題時，如何看待樓板和墻體裂縫的問題？
15.因房屋質量導致漏雨問題時應當如何處理以及業主是否可以退房？
16.在房屋建造過程中，我國對建設單位對房屋的質量責任和義務作出了哪些具體的規定？
17.在房屋建構過程中，我國對施工單位的房屋質量責任和義務作出了哪些具體的規定？
18.在房屋建構過程中，我國對勘察、設計單位的房屋質量責任和義務作出了哪些具體的規定？
19.在房屋建構過程中，我國對工程監理單位的房屋質量責任和義務作出了哪些具體的規定？
20.房屋存在質量問題，業主可以通過哪些途徑維護權益以及在維護權益過程中，應當注意哪些事項？
案例現場
1.售房者未盡房屋質量瑕疵擔保義務，應當如何承擔違約責任？
2.業主新購房屋室內氨氣超標，開發商是否應當承擔經濟賠償責任？
3.房屋漏雨多次維修不成，購房者可以采取哪些措施維護自己的購房權益？
4.房屋噪音明顯超標，購房者是否可以要求開發商退房？
第二部分 房屋裝飾裝修操作實務
附錄
后記
本書共520頁
