- 編號：40548
- 書名：物業糾紛律師在線答疑/點擊民生熱點法律問題叢書.8
- 作者：朱壽全主編
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2009年4月
- 入庫時間：2009-8-10
- 定價：22
圖書內容簡介
本書絕不僅僅是某些案例的簡單介紹，而是在擺出案例事實和介紹了當事案件的判決結果后，根據法律公平正義的根本要求，表明了寫作律師的態度和傾向，這就在為讀者提供相同案例判決結果內心評價的基礎上，進一步提供了尋求法律公正的其他可能的途徑。
圖書目錄
第一章 物業糾紛概述
1.物業管理
2.物業服務企業
3.物業管理的監管機關
4.物業糾紛
5.物業糾紛的維權途徑
6.物業糾紛的舉證責任和證據收集
第二章 業主、業主大會及業主委員會
7.業主
8.業主權利
9.業主的相鄰權
10.業主的抗辯權
11.業主的投票權和選舉權
12.業主的知情權和監督權
13.業主的侵權
14.業主的義務
15.業主大會
16.業主大會成立方式
17.業主共同決定事項
18.管理規約
19.業主委員會
20.業主大會、業主委員會的職責限制及違法責任
第三章 前期物業管理
21.物業管理招投標
22.前期物業服務合同
23.買賣合同內容包含前期物業服務合同內容
24.臨時管理規約
25.物業管理用房
26.物業管理區域統一管理
27.物業的接管驗收和資料移交
28.開發商承諾免物業服務費的效力
29.建設單位不得擅自處分業主共有或公用的物業
30.建設單位的物業保修責任
第四章 物業管理服務
31.對物業服務企業的解聘和選聘
32.新物業服務企業的進駐
33.物業服務合同
34.物業服務企業的義務和責任
35.物業服務企業的安全防范義務和保安人員的職責
36.對小區內違規違法行為的制止和報告
37.專項物業服務業務的轉委托
38.業主特約服務
39.物業服務企業的職責濫用
40.物業服務企業的侵權
4P.物業服務費交納
42.物業使用人的權利和義務
43.水電熱氣等公用事業單位的收費和責任
第五章 物業的使用和維護
44.關于房屋裝飾、裝修的告知義務
45.對公共建筑及共用設施用途的改變
46.公共道路、場地的占用、挖掘
47.專項維修資金
48.對小區廣告等物業共有部分的經營和收益
49.車位、車庫的使用和權益歸屬
50.責任人的維修養護義務
附錄：
中華人民共和國物權法（2007年3月16日）
物業管理條例（2007年8月26日）
物業服務企業資質管理辦法（2007年11月26日）
物業服務收費管理辦法（2003年11月13日）
業主大會規程（226）（2003年6月26日）
北京市物業服務收費管理辦法（試行）（2005年12月19日）
最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009年5月14日）
最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009年5月15日）
北京市高級人民法院關于審理物業管理糾紛案件的意見（試行）（2003年12月24日）
本書共246頁
