本書于1991年第一次出版之時，“證券化”之含義并不為人所知。但是，它在很短的時間之內就興盛起來。本書于2006年第二次出版，這反映了此主題引發了更廣泛的興趣，并吸引了更多的讀者。這是因為證券化為銀行和證券市場的結合提供了一種體系，以吸取兩者之長。貸款可借此轉化為證券，銀行業可借此實現市場流動性和投資多樣化。證券化為那些需要流動性或要求以更好價格出售不良資產的銀行類金融機構提供了重要的資源。借款人也受益于證券化，因為他們的貸款可以與其他貸款一起被匯集，獲得不同方式的擔保，因而組成更高質量的貸款池，并降低了借款人的利息成本。
本書旨在幫助法律工作者理解和操作證券化。本書涉及實施證券化所需的金融體系、整體法律政策以及這些年來在美國出現的繁雜的法律問題。
在某種程度上，管轄證券化的法律與特定國家的法律制度并沒有緊密的關聯性。這可能是因為證券化交易可以劃分為不同組成部分，其中每個部分都可以在不同的國家得以啟動或獲得服務；或者是因為律師及其客戶在設計其交易時充滿靈活性。因此，證券化擴展至全世界，美國制度與其他國家法律之間的相互適應，這都不是令人驚奇的事情。
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