- 編號：63357
- 書名：城鄉建設用地一體化流轉法律問題研究
- 作者：本書課題組著
- 出版社：法律
- 出版時間：2015年2月
- 入庫時間：2015-4-17
- 定價：48
圖書內容簡介
當前我國工業化、城市化進程不斷加快，將農村集體土地轉變為城市建設用地成為一個途徑，也帶來了諸多問題。針對于此，本書主要研究了“城鄉建設用地的權利體系”、“土地征收法律制度的問題與完善”、“城鄉集體建設用地流轉的探索與創新”、“建設用地使用權城鄉一體化流轉的機制構建”、“城鄉一體化過程中失地農民權益的法律保護”五個問題。第一部分，對我國城建土地制度以及涉及的各項權利進行了全面梳理；第二部分，從歷史的角度描述我國土地征收法律制度演變的過程；第三部分，對當前各地試行的城鄉土地流轉改革模式進行了分析和研究；第四部分，研究了建設用地使用權城鄉一體化流轉的基本原則、具體規則、監管機制，并對一體化流轉可能對土地供給市場、土地開發市場、農村發展和農民權益保護帶來的影響；第五部分，本書認為應當從以下幾個方面保護農民合法權益：重視失地農民的發展權、規范政府的土地征收行為、認真對待失地農民的自力救濟、修改與完善相關法律制度。
圖書目錄
前言
第一章城鄉建設用地的權利體系
一、我國土地所有權城鄉二元化之概況
二、國有土地上的建設用地使用權
三、集體土地所有權
四、集體土地使用權現狀與發展
第二章土地征收法律制度的問題與完善
一、土地征收法律制度的歷史沿革
二、土地征收法律制度現狀
三、現行土地征收法律制度的內在弊端
四、土地征收引發的社會問題
五、土地征收法律制度改革建議
第三章城鄉集體建設用地流轉的探索與創新
一、城鄉集體建設用地流轉基本情況
二、重慶“地票”制度
三、嘉興“兩分兩換”制度
四、蘇州城鄉統籌合作制度
五、山東省“增減掛鉤”模式
第四章建設用地使用權城鄉一體化流轉的機制構建
一、集體建設用地使用權一體化流轉的必要性及其影響
二、可一體化流轉的集體建設用地的類型分析
三、建設用地使用權城鄉一體化流轉的基本原則
四、建設用地使用權城鄉一體化流轉的具體規則
五、集體建設用地使用權流轉收益的分配機制
六、建設用地使用權城鄉一體化流轉的監管機制
第五章城鄉一體化過程中失地農民權益的法律保護
一、失地農民權益受損的類型化
二、失地農民權益受損的原因分析
三、失地農民的自力救濟
四、失地農民權益保障的策略選擇
參考文獻
后記
