- 編號：64897
- 書名：中華人民共和國城市房地產法案例全解.5
- 作者：法律法規中心編
- 出版社：法律
- 出版時間：2015年8月
- 入庫時間：2015-8-27
- 定價：48
圖書內容簡介
本書以《中華人民共和國城市房地產管理法》條文為線索，全面整合相關典型案例、觀點和其他規范性文件條文，通過核心條文、典型案例、關聯條文、參考文獻和流程圖表全面歸納相關領域最新成果，方便讀者理解和使用。
本書旨在對與相關法律條文有關的典型案例予以盡可能全面的匯編整理，主要針對的讀者是希望在解釋和適用特定法律條款方面得到快速指導的專業人士，或者希望獲得實際法律問題解決之道的當事人。
圖書目錄
前言
中華人民共和國城市房地產管理法
第一章 總則
第一條 立法目的
第二條 適用范圍
第三條 國有土地有償、有期限使用制度
第四條 國家扶持居民住宅建設
第五條 權利人的權利和義務
第六條 征收
第七條 房地產管理機構
第二章 房地產開發用地
第一節土地使用權出讓
第八條 土地使用權出讓
第九條 集體土地征收與出讓
第十條 出讓條 件
第十一條 出讓報批
第十二條 出讓步驟
第十三條 出讓方式
第十四條 年限規定
第十五條 出讓合同
第十六條 支付出讓金
第十七條 提供出讓土地
第十八條 土地用途改變
第十九條 出讓金使用
第二十條 使用權的收回
第二十一條 使用權終止
第二十二條 使用期續延
第二節土地使用權劃撥
第二十三條 使用權劃撥
第二十四條 劃撥土地類別
第三章 房地產開發
第二十五條 開發原則
第二十六條 出讓土地開發期限
第二十七條 項目總體要求
第二十八條 土地使用權作價
第二十九條 國家扶持
第三十條 房地產開發企業設立
第三十一條 注冊資本和投資額
第四章 房地產交易
第一節一般規定
第三十二條 房屋、土地所有權隨轉
第三十三條 房地產價格管理
第三十四條 房地產價格評估
第三十五條 成交價格申報
第三十六條 權屬登記
第二節房地產轉讓
第三十七條 房地產轉讓
第三十八條 禁止轉讓的房地產
第三十九條 出讓轉讓條 件
第四十條 劃撥轉讓報批
第四十一條 轉讓合同
第四十二條 合同權利義務轉移
第四十三條 出讓轉讓使用權年限
第四十四條 出讓轉讓土地用途改變
第四十五條 商品房預售條 件
第四十六條 預售再轉讓規定
第三節房地產抵押
第四十七條 房地產抵押
第四十八條 抵押標的的范圍
第四十九條 抵押辦理憑證
第五十條 抵押合同
第五十一條 以劃撥土地使用權設定的抵押權的實現
第五十二條 新增房屋處理
第四節房屋租賃
第五十三條 房屋租賃
第五十四條 租賃合同的簽訂
第五十五條 住宅用房和非住宅用房的租賃
第五十六條 土地收益上繳
第五節中介服務機構
第五十七條 中介服務機構類別
第五十八條 中介機構條 件
第五十九條 價格評估資格認證
第五章 房地產權屬登記管理
第六十條 登記發證制度
第六十一條 權屬登記
第六十二條 抵押登記
第六十三條 產權證書的頒發
第六章 法律責任
第六十四條 非法出讓使用權處罰
第六十五條 未取得營業執照從事房地產開發的處罰
第六十六條 違法轉讓土地使用權的處罰
第六十七條 違法轉讓房地產的處罰
第六十八條 違法預售商品房的處罰
第六十九條 未取得營業執照從事房地產中介的處罰
第七十條 非法收費的處理
第七十一條 瀆職、行賄、索賄處罰
第七章 附則
第七十二條 適用范圍
第七十三條 生效日期
附錄
行政復議流程圖
行政訴訟流程圖
