- 編號：95653
- 書名：最高人民法院建設工程施工合同糾紛裁判規則與實務解析
- 作者：閆麗,高康,梁勤勤
- 出版社：法律
- 出版時間：2024年3月
- 入庫時間：2024-3-20
- 定價：78
圖書內容簡介
"本書通過對最高人民法院2022年度公開發布的100余個案例的研判解讀，最終精心篩選出70余個典型案例并對其裁判觀點進行總結解析。
為便于閱讀，編者又將這70余個典型案例的裁判觀點總結歸類分為程序問題，合同效力，工程質量及保修責任，工程價款、利息及結算，工期爭議，實施施工人，違約責任與損失賠償責任爭議，工程價款優先受償權，司法鑒定，合同解除及其他等11個方面。本書觀察司法前沿，解析裁判觀點，探求審判理論，尋找司法規律，將理論和實踐相結合，使讀者置于法律理論和案例實踐的對話之中，具有一定的實務指引性。"
圖書目錄
"目錄
第一章 程序問題
1.承包人將工程款債權轉讓后，受讓人對發包方提起的訴訟，應如何確定管轄法院？
2.承包方與發包方同時簽訂施工合同和設備采購安裝合同，發生糾紛如何選擇管轄法院？
3.被掛靠人是否享有對發包人的訴權？
4.項目經理能否以實際施工人的名義起訴？
5.法庭辯論結束后，一方當事人變更訴訟請求人民法院予以準許的，程序是否違法？
6.工程款糾紛判決生效后，承包人又將工程價款分項列出再次起訴，是否構成重復起訴？
第二章 合同效力
1.施工合同無效，發承包雙方簽訂的“補充協議”是否當然無效？
2.必須招標的項目，在合同履行過程中是否可以對中標合同的內容進行修改？
3.如何認定補充協議與施工合同構成“黑白合同”？
4.施工合同中關于稅費減免的“先征后返”條款，效力如何認定？
第三章 工程質量及保修責任
1.工程竣工驗收合格后又發現質量問題，承包人是否應當承擔責任？
2.發包人擅自使用未經驗收的工程后又以工程存在質量問題主張權利的，該如何處理？
3.發包人免除承包人質量保修責任條款的效力應如何認定？
4.工程竣工驗收合格后，發包人又以工程存在質量問題為由向承包人主張權利，舉證責任應如何分配？
第四章 工程價款、利息及結算
1.建設工程項目中存在多份無效施工合同，如何結算工程價款？
2.無效施工合同中，關于工程價款支付的條款在工程款折價補償請求中能否參照適用？
3.如發包人無法證明實際施工人與承包人系掛靠關系，承包人是否有權主張工程款及利潤？
4.起訴前發承包已達成工程款結算協議，該協議在訴訟中是否對雙方當事人具有法律約束力？
5.施工合同無效，承包人與實際施工人約定的管理費能否得到支持？
6.工程未經竣工驗收，但分部工程驗收合格，發包人能否拒付工程款？
7.固定總價合同，何種情形下可以調整工程價款？
8.分包人能否突破合同相對性直接向發包人請求支付工程款？
9.承包人能否向發包人主張墊資利息？
10.出資期限尚未屆滿的股東轉讓股權，是否仍需要對工程款承擔清償責任？
11.需經審計的工程項目，是否必須以審計報告作為結算依據？
12.合同約定以審計結果作為工程款結算依據，能否再申請對工程造價進行司法鑒定？
13.施工合同無效，承包人能否主張工程款利息？
14.“背靠背”條款下，如總包單位怠于向發包人主張工程款，分包單位該如何采取救濟措施？
15.發包人使用未經驗收的分項工程，是否意味著工程款已具備支付條件？
16.違法建筑的承包人能否主張工程款？
17.合作開發的在建項目轉讓后，轉讓方是否仍需對工程款承擔清償責任？
18.固定單價合同解除后，已完工部分工程價款如何計價？
19.夫妻共同參與公司經營，承包方是否有權要求以夫妻共同財產對欠付的工程款承擔連帶清償責任？
20.以商業承兌匯票方式支付工程款到期未實際兌付的，承包人該如何應對？
第五章 工期爭議
1.施工合同約定以單體驗收和具備使用條件作為交房條件時，如何判斷工期違約的起算點？
2.總承包人是否需要對發包人指定分包造成的工期延誤承擔違約責任？
3.工程部分移交的，應如何認定實際完工時間？
4.非承包人原因導致的逾期完工，其是否應承擔違約責任？
第六章 實際施工人
1.實際施工人能否請求參照總包合同關于工程價款的約定支付工程款？
2.與承包人存在勞動關系的個人，能否取得實際施工人身份？
3.規費是否應當從實際施工人應得的折價補償款中扣除？
4.實際施工人起訴發包人，是否應受發包人與承包人之間仲裁條款的約束？
5.實際施工人放棄向轉包人主張工程款權利，是否等于免除了發包人的付款責任？
6.被掛靠人是否需要向再次轉包的實際施工人承擔付款責任？
7.實際施工人請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任，該付款責任是否包含利息？
第七章 違約責任與損失賠償責任爭議
1.履約保證金逾期支付違約金和工期延誤違約金能否并用？
2.工程被轉包后質量不合格，轉承包雙方應對發包人承擔何種責任？
3.因工程停工、緩建給承包人造成的窩工損失，應如何處理？
4.隱蔽工程驗收合格，發包人能否再以質量缺陷為由，向承包人提出索賠？
5.承包人拒不配合辦理竣工驗收備案，發包人應如何應對？
6.承包人未取得合同約定的索賠簽證，向發包人主張索賠能否得到支持？
第八章 工程價款優先受償權
1.承包人對違法建筑工程款是否享有優先受償權？
2.建設工程價款優先受償權能否通過發函的方式行使？
3.如何確定工程價款優先受償權的擔保范圍？
4.承包人對以房抵債的房屋是否享有優先受償權？
第九章 司法鑒定
1.訴訟中，一方當事人拒不提供鑒定資料，鑒定機構應如何確定工程造價？
2.一審中雙方當事人對鑒定意見未提出異議，二審能否申請重新鑒定？
3.一審未申請司法鑒定的當事人，能否在二審提出鑒定申請？
4.雙方已達成工程價款結算協議，一方當事人是否可以提出鑒定申請？
5.未經質證的鑒定材料能否作為鑒定依據？
第十章 合同解除
1.發包人逾期支付進度款導致停工，承包人是否享有合同解除權？
2.發包方能否行使建設工程合同單方解除權？
3.建設工程施工合同解除后，守約方能否主張可得利益損失？
4.承包方應如何計算可得利益損失的金額？
5.建設工程施工合同解除后，應如何認定和處理各方責任？
6.建設工程施工合同解除后，發包人應何時返還質量保證金？
第十一章 其他
1.工程總承包項目未進入施工階段，發包人能否拒付建筑工程設計費？
2.工程總承包中，聯合體各方對外應如何承擔責任？
3.非強制招標項目采取招標方式訂立合同，是否應受《招標投標法》的約束？
4.工程款債務存續期間公司發生股權轉讓，承包人能否要求前股東對公司債務承擔連帶責任？
5.發包人能否以對承包人享有的違約金債權抵銷其欠付的工程款？
"
